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预购商品房预告登记注销

承诺时限 1法定时限 30费用 不收费办理形式 邮寄办理官方评价 4 星零跑腿可快递

去哪办(全市 10 个办理点,点区县看当地要求)

市级西平上蔡平舆正阳确山泌阳汝南遂平新蔡
区县办理机关地址电话
市级驻马店市不动产登记交易中心—0396-2375596
西平西平县自然资源局西平县行政服务中心3楼不动产登记窗口0396-6262007
上蔡上蔡县自然资源局—0396-6970757
平舆平舆县自然资源局行政服务大厅综合受理窗口或不动产登记窗口0396-5168602
正阳正阳县自然资源局—0396-8936101
确山确山县自然资源局—0396-7080007
泌阳泌阳县不动产登记服务中心泌阳县政务服务大厅二楼c区0396-7591369
汝南汝南县自然资源局大厅4号-6号窗口办理0396-2711516
遂平遂平县不动产登记交易中心勤政路创业大厦一号楼一楼不动产登记交易中心窗口0396-2763071
新蔡新蔡县自然资源局—0396-5950509

申请条件(市级)

有下列情形之一的,当事人可申请注销预告登记: 1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的; 2、预告登记的权利人放弃预告登记的; 3、法律、行政法规规定的其他情形。

要带什么材料(市级)

#材料名称要求
1不动产登记申请书1
2有效身份证件1
3不动产登记证明1
4债权消灭或权利人放弃预告登记的材料1

办理流程(市级)

  1. 审核
  2. 受理
  3. 决定
  4. 送达
  5. 收件

办理结果(市级)

将登记信息记载于登记簿,本人可持身份证查询。

办公时间与交通(市级)

办公时间:周一至周五, 法定节假日除外 。 夏季:上午08:00-12:00 下午 15:00-18:00; 冬季:上午08:00-12:00 下午 14:30-17:30。

交通指引:乘坐6路、38路、Y5公交车在天中广场东门站下车; 乘坐15路、23路公交车在市工人文化宫站下车; 乘坐K8路公交车在广播电视中心站下车; 乘坐27路、14路、19路、23路公交车在市委南门站下车。

咨询与投诉(市级)

咨询电话: 一、固话咨询:0396-2375596 二、网上咨询地址: http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3

投诉渠道: 一、固话投诉:0396-2606692 二、网上投诉地址: 1、河南省政务服务网上投诉平台: https://12345.hnzwfw.gov.cn:8083/cns_hnbmfw_website/newwebsite/pages/subPage/appealRegister.html?rqsttype=10 2、河南省信访局网上投诉平台: http://wsxfdt.xfj.henan.gov.cn:8080/zfp/webroot/index.html 3、河南省纪委网上投诉平台: http://henan.12388.gov.cn/ 三、现场投诉:驻马店市经济开发(区)县金河街道75号1楼有诉即办室(窗口)

政策依据(市级)

一、《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过)第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 二、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。 第四条国家实行不动产统一登记制度。第八十九条预告登记未到期,有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料,以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记:(一)预告登记的权利人放弃预告登记的;(二)债权消灭的;(三)法律、行政法规规定的其他情形。 三、《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)15 预告登记15.4 预告登记的注销15.4.1 适用 有下列情形之一的,当事人可申请注销预告登记: 1买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的; 2预告登记的权利人放弃预告登记的; 3法律、行政法规规定的其他情形。

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